Вазирлар Маҳкамасининг 1.08.2017 йилдаги 570-сон қарори билан Кўп квартирали уйларни капитал ва жорий таъмирлаш учун маблағларни тўплаш ва улардан фойдаланиш тартиби тўғрисидаги низом тасдиқланди. Бу ҳақда Norma.uz ёзмоқда.
Ҳужжат билан ўрнатилишича, ХУМШга банкларда кўп квартирали уйларни капитал ва жорий таъмирлашни амалга ошириш учун 20412 — «Нодавлат нотижорат ташкилотларининг жамғарма депозитлари» ҳисобварағи (кейинги ўринларда – тўплаш ҳисобварағи) очилади.
Тўплаш ҳисобварағига қуйидаги манбалардан маблағлар келиб тушади:
а) турар ва нотурар жой мулкдорларининг мажбурий бадалларидан шаклланган маблағлар;
б) кўп квартирали уйларнинг ташқи фасади, том ва ертўла қисмлари ҳамда бошқа ижарага берилган майдонлар учун ижарачилардан келиб тушадиган маблағлар;
в) кўп квартирали уйларнинг умумий фойдаланиш жойлари ва муҳандислик коммуникацияларини капитал ва жорий таъмирлаш ҳамда лифт ускуналарини таъмирлаш ва алмаштириш учун Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри маҳаллий бюджетлари маблағлари, шу жумладан йил бошидаги қолдиқ бўш маблағлар ва I–III чорак якунлари бўйича ошириб бажарилган даромад қисми, шунингдек Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг Уй-жой коммунал хўжалигини ривожлантириш жамғармаси маблағлари, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳамда туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан жалб қилинадиган бюджетдан ташқари маблағлар;
г) кўп квартирали уйларни капитал ва жорий таъмирлаш учун юридик ва жисмоний шахсларнинг ҳомийлик хайриялари;
д) қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа манбалардан тушадиган маблағлар.
Бунда капитал ва жорий таъмирлаш учун 2 манба – мулкдорларнинг мажбурий бадаллари ва ижарадан тушадиган маблағлардан маблағлар ажратишнинг аниқ меъёрлари кўп квартирали уйнинг ҳақиқий ҳолатини ҳисобга олган ҳолда ҳар бир алоҳида ХУМШ бўйича 30 дан 80%гача миқдорда белгиланади. Меъёр Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг туман (шаҳар) бўлимлари билан, агар кредит маблағлари ҳисобидан амалга оширилса, тижорат банки билан ҳам келишилади. Меъёр ХУМШнинг умумий йиғилиши қарори билан тасдиқланади
Белгиланган меъёрлардан ортиқ тўплаш ҳисобварағига тушган кўрсатилган маблағлар банк томонидан ХУМШнинг асосий ҳисобварағига мемориал ордер орқали ўтказилади ва ширкат томонидан мустақил равишда тасарруф этилади. Бошқа манбалардан тушадиган маблағлар тўлиқ тўплаш ҳисобварағига ўтказилади ва ХУМШнинг асосий ҳисобварағига йўналтирилмайди.
