Ko‘chmas mulk xaridorlarini avvalgi egasining qarzidan himoya qilish taklif etildi

Qo‘mitaning ta’kidlashicha, fuqaro ko‘chmas mulk sotib olganida sobiq mulkdorga tegishli bo‘lgan kommunal xizmat qarzlarni uning zimmasiga yuklash «Iste’molchilarning huquqlarini himoya qilish to‘g‘risida»gi qonunining 21-moddasiga nomuvofiq hisoblanadi. Unga ko‘ra, shartnomada iste’molchi huquqlarini cheklovchi har qanday shartlar noqonuniy deb topilishi belgilangan.

Qo‘mita Samarqand viloyatida yashovchi fuqaroning murojaatini misol qilib keltirdi. U uy sotib olayotgan vaqtda «Notarius» tizimi obektda qarzdorlik mavjudligini ko‘rsatmagan. Biroq keyinchalik «Samarqand suv ta’minoti» korxonasi yangi mulkdorga uyning avvalgi egasidan qolgan 13 mln so‘m miqdoridagi qarzni hisoblagan. Qayta tekshiruv davomida ma’lum bo‘lishicha, mazkur qarzdorlik suv ta’minoti korxonasining sobiq xodimi billing tizimiga ma’lumotlarni kiritishda xatoga yo‘l qo‘ygani sababli yuzaga kelgan. Raqobat qo‘mitasining aralashuvidan so‘ng fuqaroning huquqlari tiklanib, asossiz hisoblangan qarz bekor qilingan.

Qo‘mita bitimlarni notarial rasmiylashtirishdan oldin «Notarius» tizimi orqali kommunal xizmatlar va soliqlardan qarzdorlik, shuningdek, mulkka qo‘yilgan taqiqlar majburiy tartibda tekshirilishini eslatib o‘tdi. Bitimni rasmiylashtirishga faqat qarz mavjud bo‘lmagan taqdirda yo‘l qo‘yiladi.

Idora ma’lumotlariga ko‘ra, muammolar aksariyat hollarda inson omili — billing tizimiga ma’lumot kiritishdagi xatoliklar, elektron tizimlardagi ma’lumotlarning o‘z vaqtida yangilanmasligi hamda shartnomalarga qonunchilikka zid bandlarning kiritilishi sababli yuzaga kelmoqda.

Qo‘mita kommunal tashkilotlar o‘z billing tizimlaridagi ma’lumotlarning haqqoniyligi uchun javobgar ekanini va ularni idoralararo elektron tizimlarga o‘z vaqtida uzatishi shartligini ta’kidladi.