О.Қурбонов бинога мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш жараёнида муаммога дуч келади.
Иш ҳужжатларидан маълум бўлишича, Гулистон шаҳар ҳокимининг 2006 йил 7 февралдаги 75-сонли қарорига асосан Отабек Бобоев (аукционга қўйилган бинонинг собиқ эгаси)га Гулистон шаҳар, “Маҳалла” ҳудудидан 6 сотих ер майдони уй-жой қуриш учун ажратиб берилади.
О.Бобоев ушбу ер майдонида турар жой биносини қуриб, 2010 йил 30 март куни кадастр ҳужжатларини расмийлаштиради. 2010 йил 29 июнда Халқ банки Сирдарё вилоят филиали билан кредит шартномаси тузиб, 49 млн сўм маблағ олади. Кредит таъминоти сифатида нотариал тасдиқланган гаров шартномаси асосида юқоридаги турар жой биносини гаровга қўяди.
Кредит маблағлари ўз вақтида қайтарилмагани сабабли банк даъвоси бўйича суд ҳал қилув қарори чиқариб, 2018 йил 18 июл куни берилган ижро варақасига биноан кредит бўйича қарздорлик ундируви гаровга қўйилган турар жой биносига қаратилади. МИБ Гулистон шаҳар бўлими томонидан ижро доирасида турар жой биноси “E-IJRO AUKSION”да онлайн аукционга қўйилади.
2019 йил 3 июн куни «FAYZ ORIGINAL SAVDO» МЧЖ таъсисчиси О.Қурбонов аукционда ғолиб бўлиб, 6 сотих ерда жойлашган турар жой биносини 127 млн сўмга сотиб олади. Унга расмийлаштириб берилган аукцион баённомаси асосида бинога нисбатан кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш мақсадида Сирдарё вилоят “Ермулккадастр” давлат корхонаси Гулистон шаҳар филиалига мурожаат қилганида ушбу бинога нисбатан М.Исакова ва С.Махсумовларнинг номига кадастр ҳужжатлари расмийлаштирилганлиги аниқланади. Шу сабабли кадастрчилар бинони расмийлаштириб бера олмасликларини айтиб, рад жавобини беришади.
Бундан норози бўлган О.Қурбонов Гулистон шаҳар маъмурий судига ариза билан мурожаат қилиб, Сирдарё вилояти Ертузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонаси томонидан Гулистон шаҳри, Фарход маҳалласи ҳудудидаги уй-жой бўйича фуқаро Матлуба Исакованинг 2012 йилдаги аризаси асосида расмийлаштирилган “Ермулккадастр” ҳужжатини ҳақиқий эмас, деб топишни ҳамда жавобгар Сирдарё вилоят Ертузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонаси зиммасига бинога нисбатан мулкий ҳуқуқни давлат рўйхатидан ўтказиш мажбуриятини юклашни сўрайди.
Ариза мазкур суд томонидан кўриб чиқилиб, 2020 йил 9 сентябрдаги ҳал қилув қарори билан қаноатлантиришдан рад этилади.
Шундан сўнг, 2020 йил 10 октябрда «FAYZ ORIGINAL SAVDO» МЧЖ раҳбари Гулистон шаҳар ИИБга ариза билан мурожаат қилиб, “E-IJRO AUKSION” орқали сотиб олган биносига нисбатан М.Исакова ва С.Махсумовларнинг номига кадастр ҳужжатлари расмийлаштирилганлиги аниқланганини, шу сабабли уларга нисбатан қонуний чора кўришни сўрайди.
Мазкур ҳолат юзасидан Гулистон шаҳар ИИО ФМБ 3-сон ИИБ тергов гуруҳи катта терговчиси Ш.Жўраев томонидан терговга қадар текширув ўтказилганда, қуйидагилар аниқланган:
