Toshkentda alohida kvartiralarning eng arzon ijarasi 150 AQSh dollari (1,6 mln so‘m)ni tashkil qiladi. Bu narxga Andijon, Samarqand, Buxoro kabi yirik shaharlarda o‘rtacha kvartiralarni ijaraga olish mumkin. Termiz, Urganch kabi shaharlarda odatda kelishuv qiymati so‘mda hisoblanadi va 800 ming, 1 mln so‘mdan boshlanadi.
O‘zbekistonning har bir shahri, har bir tumanida ko‘chmas mulk ijarasi mavjud. Ko‘pchilikni qiziqtirgan uy-joy ijaralari soni bo‘yicha yaqqol yetakchilik Toshkent shahrida. Turli yillarda respublika bo‘ylab tuzilgan ijara shartnomalarining taxminan yarmi aynan poytaxtda qayd etilgan. Bu tabiiy holat, Toshkent O‘zbekistonning eng yirik shahri bo‘lish bilan birga, odamlar eng ko‘p intiluvchi shahar hamdir.
Poytaxtda va yirik shaharlarda ijara kelishuvlari yillar davomida singib ketgan an'anaga muvofiq AQSh dollarida hisoblanadi. Toshkentda 150 AQSh dollariga shaharning aholi ko‘p yashovchi tumanlaridan jihozlarsiz 1 xonali xonadonni ijaraga olish mumkin. Ko‘pchilik xaridorlar ham aynan shu narxga ijara qidiradi. Ammo so‘nggi tendensiyalarga ko‘ra, bu pulga ijara uy topish tobora qiyinlashib bormoqda.
Sohaga oid e'lonlar eng ko‘p joylashtiriladigan Olx.uz sayti ma'lumotlariga tayanib aytilsa, Toshkentda ko‘p qavatli uylardagi kvartiralarning eng qimmat ijarasi 2-3 ming AQSh dollarini, hovlilarning eng qimmati 7-8 ming AQSh dollarini tashkil qiladi. Lekin ijaraga beriladigan bunday qimmat narxdagi ko‘chmas mulklar odatda juda kam bo‘ladi.
O‘zbekistonning boshqa viloyatlarida 100-120 AQSh dollariga Samarqand, Andijon, Buxoro kabi yirik shaharlarda o‘rtacha kvartiralarni ijaraga olish mumkin. Termiz, Urganch kabi shaharlarda odatda ijara qiymati so‘mda hisoblanadi va 1 mln so‘mdan boshlanadi. Tabiiyki, tumanlarda yanada arzon.
Ijaraga beruvchi va ijarachi o‘rtasida shartnoma tuzish, olingan daromaddan soliq to‘lash shartligi to‘g‘risidagi talablar avvaldan mavjud bo‘lgan. Ammo so‘nggi yillarda nazorat organlari ijaraga berilgan xonadonlarni muntazam tekshirishi hamda noqonuniy daromad uchun jarima solishi, vaqtincha ro‘yxatga qo‘yish uchun ham aynan shu hujjatning zarurligi tufayli rasmiy ijara shartnoma tuzish hajmi ko‘paydi.
2019 yildan boshlab ijara shartnomalarining notarial idoralarda to‘lovlar bilan emas, soliq idorasining o‘zida yoki onlayn tarzda bepul tuzilishi ko‘pchilikka katta yengillik berdi.
Ijara oluvchilarning kasbiy tasnifi va ijtimoiy qatlami ham qiziq ma'lumotlarni taqdim etadi.
Son jihatdan eng ko‘p ijaraga oluvchilar talabalar bo‘lsa, rasmiy shartnomalar asosida ijaradan foydalanuvchilar orasida harbiylar yetakchidir. Shuningdek, ichki ishlar va Milliy gvardiya xodimlari orasida ham ijaraga oluvchilar ko‘pchilikni tashkil qiladi.
