Yangihayot tumanida avariya holatidagi uylar buzilib, renovatsiya dasturi amalga oşiriladi

Toşkent şahar hokimligi, Uy-joy kommunal vazirligi, Quriliş vazirligi, Iqtisodiy taraqqiyot vazirligi, Moliya vazirligining quyidagilarni nazarda tutuvçi 2022-2026 yillarda ekspluatatsiya muddatini ötab bölgan va ma’nan eskirgan köp kvartirali uylarni buzib, mulkdorlarni yangi uy-joylar bilan ta’minlaş maqsadida Toşkent şahri Yangihayot tumanida renovatsiya dasturini amalga oşiriş töğrisidagi taklifiga rozilik beriladi:

a) kompensatsiya tölaş:

• birinçi navbatda – buziladigan avariya holatidagi xonadonda istiqomat qilayotgan mulkdorga quriladigan köp kvartirali uylardan “foydalanişga tayyor holda topşiriş” şarti asosida buzilgan xonadon maydoniga teng yoki undan kam bölmagan kvadrat metrdagi xonadonni bepul ajratiş;
• ikkinçi navbatda – mulkdor yozma va notarial tasdiqlangan roziligi asosida buzilgan xonadon örniga ikkilamçi bozordan xonadon maydoniga teng yoki undan kam bölmagan kvadrat metrdagi xonadon olib beriş;
• uçinçi navbatda – buziladigan uy-joy mustaqil baholovçi taşkilot tomonidan aniqlangan qiymatini mulkdorga belgilangan tartibda tölab beriş orqali amalga oşiriladi.
• Bunda, mulkdorga yangi xonadon topşirilgunga qadar oila a’zolari bilan birga vaqtinça yaşaş uçun mos ravişda talabgor tadbirkorlik sub’yektlari öz mablağlari yoki buyurtmaçi taşkilotlar orqali Toşkent şahar mahalliy budjeti qöşimça manbalari hisobidan ijara şartnomasi asosida turar joy ajratiladi va ijara haqi tölab beriladi;

b) buyurtmaçi etib:

• tadbirkorlik sub’yektlari – avariya holatidagi uylar joylaşgan hamda ular mulkdorlariga tegişli bölgan tutaş yer uçastkasida uy-joylar qurilişiga taşabbus bildirgan va tanlov asosida aniqlab olingan tadbirkorlik sub’yekti;
• Toşkent şahar hokimligi huzuridagi “Yagona buyurtmaçi xizmati” injirining kompaniyasi – avariya holatidagi uylar joylaşgan hamda ular mulkdorlariga tegişli bölgan tutaş yer uçastkasida uy-joylar qurilişida talabgor bölgan tadbirkorlik sub’yektlari mavjud bölmagan hollarda;

v) moliyalaştiriş:

• tadbirkorlik sub’yektlari buyurtmaçiligida – öz mablağlari, jalb qilingan tijorat banklari kreditlari va qonun hujjatlarida ta’qiqlanmagan boşqa manbalar hisobidan;
• davlat buyurtmaçisi – Toşkent şahar mahalliy budjeti qöşimça manbalari hisobidan amalga oşiriladi;

g) renovatsiya hududlari:

• uy-joy quriş uçun talabgor tadbirkorlik sub’yektlari mavjud bölgan hududlarda – buziladigan avariya holatidagi uylar örniga köp kvartirali uyni qurib beriş şarti bilan mulkdorlar, Yangihayot tumani hokimligi hamda tanlov asosida aniqlangan talabgor tadbirkorlik sub’yektlari örtasida investitsiya majburiyati asosida uç tomonlama şartnoma rasmiylaştiriladi hamda xalq deputatlari Toşkent şahar kengaşi qarori bilan belgilanadi;
• talabgor tadbirkorlar mavjud bölmagan hududlarda – buziladigan avariya holatidagi uylar örniga quriladigan yangi uy-joylar qurilişi davlat buyurtmaçisiga xalq deputatlari Toşkent şahar kengaşi qarori bilan belgilanadi;
• d) buziladigan avariya holatidagi uylar örnidan taşqari yoki mulkdorlarga tegişli bölmagan boşqa hududda hudud işlab çiqilgan boş rejasiga muvofiq aniq quriladigan obekt turini körsatgan holda mulk huquqi yoki ijara huquqi asosida elektron-onlayn auksion orqali realizatsiya qilinadi.

Belgilanişiça:

• renovatsiya dasturi doirasida avariya holatidagi uylarni buziş ular mulkdorlariga örnatilgan tartibda belgilangan kompensatsiya qoplab berilganidan söng ruxsat beriladi;
• renovatsiya hududida joylaşgan köp yillik qimmatbaho daraxtlar va butalarni saqlab qolgan holda hamda ularga zarur agrotexnik işlov beriş şartlarida quriliş işlari amalga oşiriladi;
• avariya holatidagi uylar örniga Toşkent şahar hokimligi tomonidan tasdiqlangan batafsil rejalaştiriş loyihasi asosida quriladigan yangi uy-joylarda buziladigan avariya holatidagi uylar mulkdorlaridan ortgan xonadonlar belgilangan tartibda realizatsiya qilinadi;
• Bunda, mazkur ortgan xonadonlarga prezident farmonlari bilan belgilangan va bozor tamoyillariga asoslangan ipoteka kreditlari orqali aholini uy-joy bilan ta’minlaş yangi tartibidan foydalanişga ruxsat beriladi;
• tadbirkorlik sub’yekti tomonidan investitsiya kiritiş böyiça tuzilgan şartnoma şartlari bajarilmagan taqdirda, renovatsiya hududini belgilaş töğrisidagi xalq deputatlari Toşkent şahar kengaşi qarori bekor qilinadi;
• taşqi muhandislik kommunikatsiyalari – içimlik suvi va irrigatsiya ta’minoti, kiriş yöllari Toşkent şahar hokimligi huzuridagi “Yagona buyurtmaçi xizmati” injiniring kompaniyasi buyurtmaçiligida Toşkent şahar hokimligi huzuridagi Tadbirkorlik infratuzilmasini rivojlantiriş jamğarmasi mablağlari hisobidan amalga oşiriladi.

Renovatsiya hududlariga taşqi elektr energiyasi, tabiiy gaz yetkazib beriş va aloqa tarmoqlariga ulaş – tegişliça “Hududiy elektr tarmoqlari”, “Hududgazta’minot”, “Özbektelekom” tomonidan beriladigan texnik şartlar asosida, buyurtmaçilar öz mablağlari hisobidan amalga oşiriladi.