Chilonzor tumani hokimi Saidqahhor Xolxo‘jayev, tuman prokurori Tohirjon Husanov va boshqa mas’ullar Kun.uz'da yoritilgan murojaat bo‘yicha Ts mavzesi (Navbahor mahallasi)dagi Premium Chilonzor turar-joy majmuasida bo‘lib, aholi vakillari va quruvchi bilan suhbatlashdi.
Hokimlik matbuot xizmati Kun.uz'ga ushbu suhbat videosini taqdim etdi (videoni to‘liq Kun.uz Telegram-kanalida tomosha qiling). Undan ko‘rinishicha, aholi vakillari o‘z uylari qarshisidagi noqonuniy qurilishni bartaraf etish bo‘yicha yillar davomida qilib kelayotgan murojaatlari kor qilmayotgani haqida tuman rahbarlariga shikoyat qilgan.
Vatandoshlar aslida avtoturargoh bo‘lishi kerak bo‘lgan, lekin ofis binosi sifatida qurilgan 3 qavatli binoni buzib tashlab, yer maydonini boshqaruv-servis kompaniyasi ixtiyoriga o‘tkazishni so‘rab, shundan keyin aholining o‘zi u yerda bolalar maydonchasi va avtoturargoh tashkil qilib olishini aytishgan.
“E’tirozinglar to‘g‘ri. Noto‘g‘ri qurilish ekanini biz ham ko‘rib turibmiz. Qurilish inspeksiyasi bu bino masalasida sudga murojaat qilgan, demak jarayon qayerda to‘xtaganini aniqlab, shuni yurgizib yuboramiz. Binoning noqonuniyligi aniq, buzdiriladi. Buzdirish uchun sud qarori kerak. Bu ishni prokuror nazoratga oladi, sud qarori chiqqanidan keyin MIBga ijroga berib, tadbirkordan buzishini talab qilamiz”, – degan hokim Xolxo‘jayev.
Tuman rahbari tadbirkordan chiqindixonaga aylanib ketgan binoni tozalatishni bugunning o‘zida boshlashni talab qilgan.
Hokim aholi vakillarini eshitib, so‘ng tadbirkorga: “Endi siz gapiring” degach, tadbirkor javob bergan: “Qaysi shartnomani aytishayotganini bilmayman”. Kontekstga qaraganda, bunda u uy sotib olgan ayrim xaridorlarning bepul avtoturargoh bo‘lishi haqidagi va’da shartnomada ham bo‘lgani haqida iddaolarini nazarda tutgan, ya’ni shartnomada avtoturargoh masalasi ko‘rsatilganini rad etgan.
Tadbirkorning bu so‘zidan keyin hokim darhol uni ro‘y-rost gapirishga chaqirgan: “Yosh bolaga gapirgandek, 1-sinf bolasiga gapirgandek gapirmang. Bu muammo borligini o‘zingiz ham juda yaxshi bilasiz. Bu bino avtoturargoh emasligini jinni odam ham ko‘rib turibdi. Shuning uchun bo‘ladigan gapni gapiring”.
Bunga javoban quruvchi “bu yerda avtoturargoh qurish iqtisodiy nuqtayi nazardan maqsadga muvofiq emasligi”ni aytgan. Hokim esa aynan avtoturargoh uchun ruxsatni uning o‘zi so‘rab olganini eslatgan.
“Avtoturargoh qurish uchun ruxsatni o‘zingiz olib olganmisiz, yo hujjat o‘zidan o‘zi chiqib kelaverganmi? Siz murojaat qilgansiz: bu yerda “dom” quraman, yonida avtoturargoh qilaman, deb. Shu murojaatingiz asosida tegishli hujjatlar chiqqan. Iqtisodiy jihatdan foydali yoki foydali emasligini o‘sha paytda o‘ylashingiz kerak edi. Bu gapni nega aytayotganingizni, meni chalg‘itmoqchi ekaningizni hamma tushunib turibdi.
Ikkinchidan, iqtisodiy foydasi bo‘ladigan bo‘lsa, savdo markazini katta ko‘chada quradi, aholi uylarining orasiga emas. Uchinchidan, binoni hozirgidek qilib qurishga sizda hujjatingiz yo‘q-ku? Bir so‘z bilan aytganda, noqonuniy qurilmami?”
Shundan keyin tadbirkor aslida avtoturargoh qurilishi uchun ruxsatnoma olganini, amalda esa binoni bog‘cha uchun moslab qurganini tan olgan.
Hokimning: “Aholi vakillari uyning sotuv bo‘limida “uy olsangiz, tekin avtoturargoh qurib beraman, yonida bolalar maydonchasi bo‘ladi” deb va’da berishganini aytishyapti. Bu shartnomaviy bo‘lganmi yo og‘zaki? Bu narsa bo‘lganini tasdiqlaysizmi-yo‘qmi?” degan savoliga tadbirkor bunday kelishuv bo‘lganini tasdiqlamasligini aytgan: “Endi, oka, sotuv bo‘limida makler odamlar bo‘lgan”.
“Sotuv bo‘limi – sizning ruxsatingiz bilan kelgan odamlar bo‘lgan. Noto‘g‘ri gapiryapsiz”, – degan Saidqahhor Xolxo‘jayev.
Tuman hokimi 80 ta xonadondan iborat turar-joy aholisidan uy qarshisidagi yarim chala, tashlandiq bino bo‘yicha umumiy qarorga kelishni, bu qarorni umumiy yig‘ilish bayonnomasi bilan tasdiqlashni va aholining xohish-istagini ifoda etuvchi vakil tayinlashni so‘radi.
Xolxo‘jayevga ko‘ra, tuman prokuraturasi holatga hujjatlar asosida to‘liq huquqiy baho beradi, qurilish inspeksiyasining sudga murojaatidan keyin jarayon qayerda to‘xtab qolganiga aniqlik kiritiladi va yechimni tezlashtirish choralari ko‘riladi.
Prokuratura dastlabki o‘rganishda nimalarni aniqladi?
Kun.uz'ga taqdim etilgan quyidagi axborot Chilonzor tumani prokuraturasi tomonidan holat bo‘yicha olib borilgan dastlabki o‘rganishlar natijasini aks ettiradi:
Toshkent shahar hokimining 12.01.2018-yilgi 55-sonli qarori bilan fuqaro Mirxo‘jayev Mirmahmud Mirvaliyevichga kompensatsiya tariqasida Chilonzor tumani, “Ts” mavzesida mavjud garajlarni ko‘chirish sharti bilan ko‘p qavatli avtoturargoh hamda ko‘p qavatli turar-joy binosini qurish uchun 0,42 gektarli yer maydoni doimiy foydalanishga ajratib berilgan.
M.Mirxo‘jayevning buyurtmasiga asosan, Toshkent shahar qurilish bosh boshqarmasi tomonidan 10.04.2019-yilda qayd etilgan yer maydonida “Ko‘p qavatli avtoturargoh hamda ko‘p qavatli turar-joy binolarini qurish” uchun 905T-sonli arxitektura-rejalashtirish topshirig‘i ishlab chiqilgan.
Qurilish rejalashtirilgan ob’yektning eskiz loyihasi Toshkent shahar qurilish boshqarmasi qoshidagi “Loyiha-smeta hujjatlarini kelishish bo‘yicha Arxitektura va shaharsozlik kengashi ishchi organi”ning 02.06.2020-yilgi 31-1041/A-sonli xulosasi bilan tasdiqlangan. Unga ko‘ra, M.Mirxo‘jayevga ajratilgan yer maydonida 2 ta 8 qavatli turar-joy va 1 ta 3 qavatli avtoturargoh qurish mo‘ljallangan.
30.09.2020-yilda “Bino Inshoot Loyiha Ekspertiza” MChJ tomonidan M.Mirxo‘jayevning buyurtmasiga asosan qayd etilgan yer maydonida 3 qavatli avtoturargoh qurish uchun 100-121/20-sonli yig‘ma ekspert xulosasi berilgan.
Keyinchalik ob’yekt Toshkent shahar qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi sohasida hududiy nazorat qilish inspeksiyasidan ro‘yhatdan o‘tib, hududda 2 ta ko‘p qavatli turar-joy va 1 ta 3 qavatli avtoturargoh qurilgan.
2021-yilda ko‘p qavatli turar-joylarning qurilishi yakunlanib, foydalanishga topshirilgan.
Qurilishi yakunlanmagan, tayyorlik darajasi 55 foizni tashkil qiluvchi avtoturargoh esa 18.01.2025-yilgi oldi-sotdi shartnomasiga asosan R.M.Sultonxo‘jayev tomonidan sotib olingan.
20.01.2025-yilda Davlat kadastrlari palatasining Chilonzor tuman filiali tomonidan R.Sultonxo‘jayevning nomiga qayd etilgan avtoturargohga kadastr ishi rasmiylashtirib berilgan. Unga ko‘ra, ob’yekt R.Sultonxo‘jayevga doimiy foydalanish huquqi asosida tegishli 2.797 kv.m. yer maydonida joylashgani va umumiy maydoni 2.536 kv.m.ga teng bino R.Sultonxo‘jayevga mulk huquqi asosida tegishli ekani qayd etilgan.
Avtoturargoh binosi tasdiqlangan loyihadan chetlashgani, ya’ni uning ora yopmalarida monolit o‘rniga temir-beton plitalari ishlatilgani sababli, 2025-2026 yillar davomida Toshkent shahar qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi sohasida hududiy nazorat qilish inspeksiyasi tomonidan javobgar R.Sultonxo‘jayevga nisbatan fuqarolik ishlari bo‘yicha Uchtepa tumanlararo sudiga qurilayotgan ob’yektni loyiha-smeta hujjatlariga muvofiqlashtirish hamda da’vo arizalar berilgan.
Ammo, sudning 28.08.2025-yilgi ajrimi bilan da’vo arizasi ko‘rmasdan qoldirilgan, 18.03.2026-yilgi ajrimiga asosan esa inspeksiyaning xususiy shikoyatini ish yuritishga qabul qilish rad etilgan.
Ayni vaqtda ob’yektda qurilish ishlari to‘xtatilgan.
