Чилонзор тумани ҳокими Саидқаҳҳор Холхўжаев, туман прокурори Тоҳиржон Ҳусанов ва бошқа масъуллар Kun.uz'да ёритилган мурожаат бўйича Ц мавзеси (Навбаҳор маҳалласи)даги Premium Chilonzor турар-жой мажмуасида бўлиб, аҳоли вакиллари ва қурувчи билан суҳбатлашди.
Ҳокимлик матбуот хизмати Kun.uz'га ушбу суҳбат видеосини тақдим этди (видеони тўлиқ Kun.uz Telegram-каналида томоша қилинг). Ундан кўринишича, аҳоли вакиллари ўз уйлари қаршисидаги ноқонуний қурилишни бартараф этиш бўйича йиллар давомида қилиб келаётган мурожаатлари кор қилмаётгани ҳақида туман раҳбарларига шикоят қилган.
Ватандошлар аслида автотураргоҳ бўлиши керак бўлган, лекин офис биноси сифатида қурилган 3 қаватли бинони бузиб ташлаб, ер майдонини бошқарув-сервис компанияси ихтиёрига ўтказишни сўраб, шундан кейин аҳолининг ўзи у ерда болалар майдончаси ва автотураргоҳ ташкил қилиб олишини айтишган.
“Эътирозинглар тўғри. Нотўғри қурилиш эканини биз ҳам кўриб турибмиз. Қурилиш инспекцияси бу бино масаласида судга мурожаат қилган, демак жараён қаерда тўхтаганини аниқлаб, шуни юргизиб юборамиз. Бинонинг ноқонунийлиги аниқ, буздирилади. Буздириш учун суд қарори керак. Бу ишни прокурор назоратга олади, суд қарори чиққанидан кейин МИБга ижрога бериб, тадбиркордан бузишини талаб қиламиз”, – деган ҳоким Холхўжаев.
Туман раҳбари тадбиркордан чиқиндихонага айланиб кетган бинони тозалатишни бугуннинг ўзида бошлашни талаб қилган.
Ҳоким аҳоли вакилларини эшитиб, сўнг тадбиркорга: “Энди сиз гапиринг” дегач, тадбиркор жавоб берган: “Қайси шартномани айтишаётганини билмайман”. Контекстга қараганда, бунда у уй сотиб олган айрим харидорларнинг бепул автотураргоҳ бўлиши ҳақидаги ваъда шартномада ҳам бўлгани ҳақида иддаоларини назарда тутган, яъни шартномада автотураргоҳ масаласи кўрсатилганини рад этган.
Тадбиркорнинг бу сўзидан кейин ҳоким дарҳол уни рўй-рост гапиришга чақирган: “Ёш болага гапиргандек, 1-синф боласига гапиргандек гапирманг. Бу муаммо борлигини ўзингиз ҳам жуда яхши биласиз. Бу бино автотураргоҳ эмаслигини жинни одам ҳам кўриб турибди. Шунинг учун бўладиган гапни гапиринг”.
Бунга жавобан қурувчи “бу ерда автотураргоҳ қуриш иқтисодий нуқтайи назардан мақсадга мувофиқ эмаслиги”ни айтган. Ҳоким эса айнан автотураргоҳ учун рухсатни унинг ўзи сўраб олганини эслатган.
“Автотураргоҳ қуриш учун рухсатни ўзингиз олиб олганмисиз, ё ҳужжат ўзидан ўзи чиқиб келаверганми? Сиз мурожаат қилгансиз: бу ерда “дом” қураман, ёнида автотураргоҳ қиламан, деб. Шу мурожаатингиз асосида тегишли ҳужжатлар чиққан. Иқтисодий жиҳатдан фойдали ёки фойдали эмаслигини ўша пайтда ўйлашингиз керак эди. Бу гапни нега айтаётганингизни, мени чалғитмоқчи эканингизни ҳамма тушуниб турибди.
Иккинчидан, иқтисодий фойдаси бўладиган бўлса, савдо марказини катта кўчада қуради, аҳоли уйларининг орасига эмас. Учинчидан, бинони ҳозиргидек қилиб қуришга сизда ҳужжатингиз йўқ-ку? Бир сўз билан айтганда, ноқонуний қурилмами?”
Шундан кейин тадбиркор аслида автотураргоҳ қурилиши учун рухсатнома олганини, амалда эса бинони боғча учун мослаб қурганини тан олган.
Ҳокимнинг: “Аҳоли вакиллари уйнинг сотув бўлимида “уй олсангиз, текин автотураргоҳ қуриб бераман, ёнида болалар майдончаси бўлади” деб ваъда беришганини айтишяпти. Бу шартномавий бўлганми ё оғзаки? Бу нарса бўлганини тасдиқлайсизми-йўқми?” деган саволига тадбиркор бундай келишув бўлганини тасдиқламаслигини айтган: “Энди, ока, сотув бўлимида маклер одамлар бўлган”.
“Сотув бўлими – сизнинг рухсатингиз билан келган одамлар бўлган. Нотўғри гапиряпсиз”, – деган Саидқаҳҳор Холхўжаев.
Туман ҳокими 80 та хонадондан иборат турар-жой аҳолисидан уй қаршисидаги ярим чала, ташландиқ бино бўйича умумий қарорга келишни, бу қарорни умумий йиғилиш баённомаси билан тасдиқлашни ва аҳолининг хоҳиш-истагини ифода этувчи вакил тайинлашни сўради.
Холхўжаевга кўра, туман прокуратураси ҳолатга ҳужжатлар асосида тўлиқ ҳуқуқий баҳо беради, қурилиш инспекциясининг судга мурожаатидан кейин жараён қаерда тўхтаб қолганига аниқлик киритилади ва ечимни тезлаштириш чоралари кўрилади.
Прокуратура дастлабки ўрганишда нималарни аниқлади?
Kun.uz'га тақдим этилган қуйидаги ахборот Чилонзор тумани прокуратураси томонидан ҳолат бўйича олиб борилган дастлабки ўрганишлар натижасини акс эттиради:
Тошкент шаҳар ҳокимининг 12.01.2018 йилги 55-сонли қарори билан фуқаро Мирхўжаев Мирмаҳмуд Мирвалиевичга компенсация тариқасида Чилонзор тумани, “Ц” мавзесида мавжуд гаражларни кўчириш шарти билан кўп қаватли автотураргоҳ ҳамда кўп қаватли турар-жой биносини қуриш учун 0,42 гектарли ер майдони доимий фойдаланишга ажратиб берилган.
М.Мирхўжаевнинг буюртмасига асосан, Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармаси томонидан 10.04.2019 йилда қайд этилган ер майдонида “Кўп қаватли автотураргоҳ ҳамда кўп қаватли турар-жой биноларини қуриш” учун 905Т-сонли архитектура-режалаштириш топшириғи ишлаб чиқилган.
Қурилиш режалаштирилган объектнинг эскиз лойиҳаси Тошкент шаҳар қурилиш бошқармаси қошидаги “Лойиҳа-смета ҳужжатларини келишиш бўйича Архитектура ва шаҳарсозлик кенгаши ишчи органи”нинг 02.06.2020 йилги 31-1041/А-сонли хулосаси билан тасдиқланган. Унга кўра, М.Мирхўжаевга ажратилган ер майдонида 2 та 8 қаватли турар-жой ва 1 та 3 қаватли автотураргоҳ қуриш мўлжалланган.
30.09.2020 йилда “Бино Иншоот Лойиҳа Экспертиза” МЧЖ томонидан М.Мирхўжаевнинг буюртмасига асосан қайд этилган ер майдонида 3 қаватли автотураргоҳ қуриш учун 100-121/20-сонли йиғма эксперт хулосаси берилган.
Кейинчалик объект Тошкент шаҳар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида ҳудудий назорат қилиш инспекциясидан рўйҳатдан ўтиб, ҳудудда 2 та кўп қаватли турар-жой ва 1 та 3 қаватли автотураргоҳ қурилган.
2021 йилда кўп қаватли турар-жойларнинг қурилиши якунланиб, фойдаланишга топширилган.
Қурилиши якунланмаган, тайёрлик даражаси 55 фоизни ташкил қилувчи автотураргоҳ эса 18.01.2025 йилги олди-сотди шартномасига асосан Р.М.Султонхўжаев томонидан сотиб олинган.
20.01.2025 йилда Давлат кадастрлари палатасининг Чилонзор туман филиали томонидан Р.Султонхўжаевнинг номига қайд этилган автотураргоҳга кадастр иши расмийлаштириб берилган. Унга кўра, объект Р.Султонхўжаевга доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида тегишли 2.797 кв.м. ер майдонида жойлашгани ва умумий майдони 2.536 кв.м.га тенг бино Р.Султонхўжаевга мулк ҳуқуқи асосида тегишли экани қайд этилган.
Автотураргоҳ биноси тасдиқланган лойиҳадан четлашгани, яъни унинг ора ёпмаларида монолит ўрнига темир-бетон плиталари ишлатилгани сабабли, 2025-2026 йиллар давомида Тошкент шаҳар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида ҳудудий назорат қилиш инспекцияси томонидан жавобгар Р.Султонхўжаевга нисбатан фуқаролик ишлари бўйича Учтепа туманлараро судига қурилаётган объектни лойиҳа-смета ҳужжатларига мувофиқлаштириш ҳамда даъво аризалар берилган.
Аммо, суднинг 28.08.2025 йилги ажрими билан даъво аризаси кўрмасдан қолдирилган, 18.03.2026 йилги ажримига асосан эса инспекциянинг хусусий шикоятини иш юритишга қабул қилиш рад этилган.
Айни вақтда объектда қурилиш ишлари тўхтатилган.
